Rumah Murah – Mempunyai
tempat tinggal aman, sehat serta yang bermutu merupakan keinginan utama untuk
sebagian besar masyarakat. Tidak dipungkiri bila banyak orang mencari rumah
murah baik itu digunakan buat pakai tempat tinggal individu ataupun investasi
property dengan kisaran harga rumah murah kurang lebih 400 jutaan.
Rumah Murah – Meski titik posisi jauh dari pusat kota, senantiasa saja
masyarakat senantiasa menunggu peluang dikala terdapat penawaran rumah dengan
harga miring serta apabila temapt hunian tersebut mempunyai keuntungan jauh
dari keramaian kota, kemacetan, kemudahan akses tranportasi( akses tol), halte
bis serta transportasi umun yang lain. Peluang memperoleh tempat tinggal
tersebut bisa diwujudkan 2 metode ialah: yang awal mencari data tentang rumah
subsidi dari pemerintah, kemudian yang kedua mencari rumah murah di market
place/ mencari langsung di sesuatu tempat yang menawarkannya. Nah dari kedua
metode tersebut hendak kami paparkan secara merata.
1.
Rumah
Subsidi
A.
Didukung
Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) atau KPR bersubsidi
B.
Syarat
untuk rumah subsidi
a)
WNI
berusia 21 tahun atau telah menikah
b)
Usia
maksimal pemohon tidak melebihi 65 tahun
c)
Pemohon
tidak memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk
kepemilikan rumah
d)
Memiliki
penghasilan pokok tetap
e)
Memiliki
NPWP dan SPT tahunan PPh pribadi
C.
Cara
mengajukan Rumah Subsidi
a)
Mendatangi
pihak penyedia/pengembang
b)
Menyiapkan
dokumen yang dibutuhkan
c)
Pembuatan
SPR yang dibimbing oleh pengembang
d)
Datang ke
Bank yang kerjasama dengan KPR Subsidi
e)
Wawancara
dengan pihak Bank
f)
Menunggu
Keputusan Persetujaan dari pihak Bank
2.
Rumah
Murah
A.
Harga
Pasaran Rumah Murah
B.
Lokasi
Populer Rumah Murah
C.
Cara
mendapatkannya
1. Rumah Subsidi
Kebutuhan masyarakat saat ini terhadap Rumah Murah semakin melonjak
tinggi dan tidak diimbangi dengan penghasilan pokok masyarakat. Dengan demikian
pemerintah mencetuskan program rumah subsidi dengan nama Progran Sejuta Rumah
untuk kita. Program yang dicetuskan oleh Presiden Joko Widodo di tahun 2015
lalu sebagai bentuk kepedulian pemerintah kepada masyarakat kurang mampu di
Nusantara.
A. Didukung
Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan atau KPR Bersubsidi
Selain memberikan harga miring, nyaman, dan
tentunya masih fresh untuk ditempati, pemerintah juga memberikan KPR rumah
subsidi yang bekerja sama dengan Bank Tabungan Negara (BTN). Dibandingkan
dengan suku Bungan yang tawarkan komersial yang mencapai 11-15% tentu berbeda
jauh dari yang ditawarkan oleh pemerintah dengan suku bunga hanya sebesar 5%.
Penawaran yang diberikan oleh pemerintah adalah
uang muka atau DP untuk rumah tersebut 1% dari harga total rumah subsidi,
padahal dari KPR komersial untuk DP yang ditentukan antaranya 10% sampai 15%
dari total harga rumah. Inovasi dari pemerintah tersebut diharapkan dapat
menarik minat dari pengembang perumahan.
Terdapat 2 macam jenis rumah akan dibangun
pemerintah dalam Program Sejuta Rumah / FLPP, diantaranya, rumah susun dan
rumah setapak. Jika anda ingin mengajukan rumah susun makan penghasilan yang
maksimal anda adalah 7 juta tiap bulannya. Lalu jika anda ingin mengajukan
rumah setapak maka penghasilan maksimal anda 4 juta tiap bulannya.
B. Syarat untuk
Rumah Subsidi
Hadirnya program KPR Subsidi tentunya dapat
mengabulkan mimpi tiap masyarakat Indonesia untuk memiliki rumah mereka
sendiri. Tentunya ada syarat yang harus dipenuhi masyarakat jika ingin memiliki
rumah impian tersebut. Berikut ini adalah beberapa syarat yang harus anda
perhatikan sebelum bisa mendapatkan rumah subsidi.
·
WNI
Usia 21 tahun atau telah menikah
Tentunya ini
program pemerintah untuk masyarakatnya hal yang mendasar di perhatikan adalah
Warga Negara Indonesia yang telah berusia 21 tahun dan memiliki penghasilan
tetap. Adapun jika anda belum berusia 21 tahun namun telah menikah dan memiliki
penghasilan yang sesuai kriteria maka anda telah berhak mengajukan rumah
subsidi.
·
Usia
Maksimal 65 tahun
Selain
diperlukan usia minimal tentunya ada usia maksimal yang telah di tetapkan oleh
pemerintah, untuk calon pemohon tidak melebihi usia 65 tahun saat kredit jatuh
tempo.
·
Pendapatan
pokok yang sesuai
Peraturan yang
penting ditetapkan oleh pemerintah ialah harus mempunyai gaji/penghasilan
maksimal 4 juta. Pada umumnya, dari pihak Bank akan meminta anda untuk
menyiapkan slip gaji untuk syarat anda mengajukan rumah.
·
Memiliki
NPWP dan SPT tahunan PPh pribadi
Untuk calon pemohon
diperlukan untuk memiliki NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak) yaitu nomor yang
diberikan pada Wajib Pajak untuk sarana dalam administrasi perpajakan sebagai
tanda pengenal atau identitas diri dari Wajib Pajak dalam memenuhi hak dan
kewajibannya. Serta kita menyiapkan SPT Tahunan PPh adalah Surat Pemberitahuan
Pajak Penghasilan untuk suatu Tahun Pajak atau bagian Tahun Pajak. Dari
penghasilan kita selama satu tahun. Dan untuk mengetahui lebih lanjut menegenai
Perumahan Subsidi kunjungi laman ini Apa itu rumah subsidi
2. Rumah Murah
Rumah Murah adalah tipe tempat tinggal yang
dijual dengan harga 400 juta. Pada umumnya luas bangunan tidak terlalu luas
tetapi cukup untuk tempat tinggal keluarga berencana dengan kisaran luas rumah
antara 20-50 m2, dan rumah ini biasa di jumpai di tempat tempat yang cukup jauh
dari pusat kota.
A.
Harga
Pasaran Rumah Murah
Jika anda ingin menemukan rumah murah yang ada
di pasaran di daerah kalian. Anda bisa dating langsung/mensurvei ke perumahan
yang menjadi target, menghubungi pihak pengembang/developver atau jika ada
untuk mendatangi pameran properti dan juga anda bisa mencari informasi mengenai
rumah di market place seperti Facebook.
B.
Sebelum
anda mendapatkan Rumah Murah
Ada beberapa haal yang harus di perhatikan
untuk anda sebelum membeli rumah.
·
Cek
keadaan finansial
Sebelum anda
memutuskan untuk membeli rumah, pastikan anda telah menghitung keadaan finansial
yaitu : tabungan, cicilan, hutang, dan penghasilan.
·
Cek suku
bunga KPR yang sedang berlangsung
Bank biasanya
menawarkan suku bunga tetap hingga tiga tahun dan kemudian menerapkan suku
bunga variabel yang bergantung pada suku bunga pasar. Pilih bank yang
menawarkan suku bunga, jalur kredit, dan pembayaran sesuai kemampuan Anda.
·
Ajukan
Kredit
Setelah Anda
menemukan bank yang sesuai dengan sumber keuangan Anda, Anda dapat mulai
mengajukan pinjaman. Jangan lupa siapkan dokumen lengkap untuk KPR.
Nah demikian artikel ini disampaikan semoga ulasan diatas dapat
bermanfaat untuk kita semua. Terimakasih
No comments:
Post a Comment